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경제금융꿀팁

전세대출 금리 종류 한도 조건 총정리

by 경제금융꿀팁 2025. 6. 3.

치솟는 전세 보증금 때문에 매달 나가는 이자 부담이 걱정되시나요? 전세자금대출은 내 집 마련 전까지 안정적인 주거를 위한 필수적인 선택이지만, 금리 변동에 따라 이자 부담이 크게 달라질 수 있습니다. '과연 나는 어떤 전세대출을 받아야 가장 낮은 금리로 이자를 줄일 수 있을까?' 하는 고민이 많으실 텐데요.

이 글에서는 전세대출의 다양한 종류부터, 금리가 어떻게 정해지는지, 한도와 자격 조건, 그리고 쉽고 편리한 신청 방법과 가장 중요한 금리를 낮추는 꿀팁까지, 여러분이 꼭 알아야 할 모든 정보를 쉽고 명확하게 알려드릴게요. 지금부터 함께 부담 없는 전세 이자로 꿈에 그리던 나만의 공간을 찾아가 보아요!

전세대출 금리 종류 한도 조건 총정리

전세대출 종류

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출은 세입자가 전세 보증금을 마련하기 위해 금융기관으로부터 돈을 빌리는 대출 상품이에요. 주거비 부담을 줄이고 안정적인 주거 생활을 돕는 중요한 역할을 합니다. 전세대출은 다양한 기준에 따라 여러 종류로 나눌 수 있어요.

1. 금융기관에 따른 분류

  • 제1금융권 (은행): 시중은행(국민, 신한, 우리, 하나 등), 기업은행, 농협 등.
    • 특징: 금리가 비교적 낮고 안정적이지만, 심사 기준이 까다롭고 대출 한도가 보수적일 수 있어요.
  • 제2금융권 (보험사, 저축은행, 캐피탈 등):
    • 특징: 은행보다 금리가 높을 수 있지만, 심사 기준이 상대적으로 완화되어 대출 접근성이 높아요.
  • 정책금융상품 (정부 지원): 주택도시기금, 한국주택금융공사 등 정부 관련 기관을 통해 제공되는 대출이에요.
    • 특징: 금리가 매우 낮고 대출 기간이 긴 경우가 많지만, 소득, 자산, 주택 가격 등 자격 조건이 까다로워요.

2. 보증 방식에 따른 분류

  • 주택도시보증공사 (HUG) 보증:
    • 특징: 전세 보증금의 대부분(최대 80~100%)을 대출받을 수 있으며, 임대인이 전세 보증금을 돌려주지 못할 경우 HUG에서 대신 갚아주는 전세금 반환 보증 역할까지 겸해요. 세입자에게 매우 유리한 방식입니다.
  • 한국주택금융공사 (HF) 보증:
    • 특징: 은행이 대출금을 회수하지 못할 경우를 대비해 HF에서 보증을 서는 방식이에요. 대출 한도가 HUG보다 적을 수 있지만, 임대인의 동의가 필요 없거나 심사가 비교적 간편할 수 있어요.
  • 서울보증보험 (SGI) 보증:
    • 특징: HUG나 HF 보증이 어려운 경우 대안이 될 수 있지만, 금리가 상대적으로 높고 보증료도 비쌀 수 있어요.

3. 대상 및 용도에 따른 분류

  • 일반 전세대출: 소득, 자산 요건 없이 시중은행에서 일반적인 전세 보증금 마련을 위해 받는 대출이에요.
  • 청년 전세대출 (정책 자금): 만 34세 이하 청년층을 위한 대출로, 저금리가 특징이에요. (버팀목 전세자금대출 청년 전용, 중소기업 취업청년 전세자금대출 등)
  • 신혼부부 전세대출 (정책 자금): 신혼부부의 주거 안정을 위한 대출로, 우대 금리가 적용돼요.
  • 버팀목 전세자금대출 (일반): 저소득층 무주택 서민을 위한 대표적인 정책 전세대출이에요.

자신의 상황에 맞는 전세대출 종류를 파악하고, 여러 상품을 비교해 보는 것이 중요해요.

전세대출 금리

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 금리는 대출 이자 부담을 결정하는 가장 중요한 요소예요. 금리는 단순히 은행마다 다른 것이 아니라, 여러 복합적인 요인에 의해 결정됩니다.

1. 기준금리

  • 코픽스(COFIX): 국내 8개 은행이 자금을 조달하는 비용을 종합하여 산출하는 금리로, 변동금리 전세대출의 주요 기준이 돼요. 은행의 조달 비용을 반영하므로 시장 금리 변동에 민감하게 반응해요.
  • 금융채 금리: 은행이 발행하는 채권 금리로, 주로 고정금리 전세대출의 기준이 돼요. 장기적인 시장 금리 흐름을 반영합니다.
  • 이 기준금리는 한국은행 기준금리, 국내외 경기 상황 등 시장 상황에 따라 매일 또는 매월 변동돼요.

2. 가산금리

  • 기준금리에 은행이나 금융기관이 자체적으로 덧붙이는 금리예요. 은행의 대출 운용 비용, 위험 관리 비용, 수익 마진 등이 반영됩니다.
  • 결정 요인:
    • 대출 신청자의 신용점수: 신용점수가 높을수록 가산금리가 낮아져요.
    • 대출 기간 및 상환 방식: 대출 기간이 길거나 만기 일시 상환 방식일 경우 가산금리가 높을 수 있어요.
    • 주택 종류 및 지역: 아파트 외 빌라, 오피스텔 등은 심사 난이도가 높아 가산금리가 높게 책정될 수 있어요.
    • 은행의 정책: 각 금융기관의 영업 전략이나 리스크 관리 정책에 따라 가산금리가 달라집니다.

3. 우대금리

  • 가산금리에서 특정 조건을 충족하면 깎아주는 금리예요. 이를 통해 최종 금리를 낮출 수 있습니다.
  • 주요 우대 조건:
    • 급여 이체: 해당 은행으로 급여를 이체하는 경우.
    • 자동이체: 통신비, 공과금 등 자동이체를 설정하는 경우.
    • 카드 사용: 해당 은행 계열 신용/체크카드 사용 실적.
    • 예/적금 가입: 특정 예/적금 상품 가입.
    • 주택청약종합저축 가입: 주택청약저축을 해당 은행에 가입하고 일정 기간 유지하는 경우.
    • 모바일 앱 이용: 비대면으로 대출을 신청하거나 앱을 활용하는 경우.
    • 정책 자금 대출의 경우: 다자녀, 신혼부부, 저소득층 등 정책적 목적에 따른 우대 금리가 추가로 적용돼요.

대출 금리는 자신의 신용도와 거래 실적, 그리고 금리 전망을 종합적으로 고려하여 금융기관별로 비교해 보고 선택해야 합니다.

전세대출 금리 정해지는 기준

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 금리가 최종적으로 얼마가 될지는 앞서 설명드린 기준금리, 가산금리, 우대금리의 조합으로 결정됩니다. 이를 이해하면 내가 받을 수 있는 금리를 예측하고 더 낮은 금리 상품을 찾는 데 도움이 돼요.

1. 기준금리 (시장 금리 반영):

  • 변동금리: 주로 코픽스(COFIX) 금리가 기준이 돼요. 코픽스는 매월 은행연합회에서 공시하며, 은행들이 자금을 조달하는 비용을 반영하기 때문에 시장 금리 변동에 가장 민감하게 반응해요.
  • 고정금리 (혼합형): 주로 금융채 유통수익률이 기준이 돼요. 금융채는 은행이 자금을 조달하기 위해 발행하는 채권인데, 그 채권의 금리를 기준으로 대출 금리를 정합니다.

2. 가산금리 (은행별/고객별 차등 적용):

  • 기준금리에 더해지는 부분으로, 금융기관의 이윤 추구와 리스크 관리를 위해 더해지는 금리예요.
  • 신용등급/점수: 대출 신청자의 신용점수가 높을수록 은행은 대출금 회수 위험이 적다고 판단하여 더 낮은 가산금리를 적용해요. (가장 큰 영향 요인)
  • 대출 기간 및 상환 방식: 대출 기간이 길수록, 원금 상환 부담이 적은 상환 방식일수록 가산금리가 높아질 수 있어요.
  • 주택 종류: 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택 유형에 따라 담보 가치 평가나 리스크가 달라져 가산금리가 차등 적용될 수 있습니다. (아파트가 가장 낮고, 빌라/오피스텔이 더 높을 수 있음)
  • 보증 기관 및 보증서 종류: HF, HUG, SGI 등 어떤 보증기관의 보증서를 활용하느냐에 따라서도 가산금리가 달라져요.
  • 은행의 자체 정책: 각 은행은 자체적인 대출 상품 정책과 영업 전략에 따라 가산금리를 다르게 책정합니다.

3. 우대금리 (조건 충족 시 할인):

  • 은행에서 고객 유치를 위해 제공하는 할인 혜택이에요.
  • 급여이체, 자동이체, 신용카드 사용 실적, 주택청약종합저축 가입, 비대면 채널 이용 등 다양한 조건들을 충족하면 가산금리에서 일정 비율을 할인받아 최종 금리를 낮출 수 있어요.
  • 정책 전세대출의 경우, 신혼부부, 다자녀, 저소득층 등 특정 자격 요건을 충족하면 추가 우대 금리를 적용받을 수 있습니다.

최종 금리 = 기준금리 + 가산금리 - 우대금리 로 계산됩니다. 이 구조를 이해하고 각 요인을 관리하는 것이 낮은 금리를 받는 데 중요해요.

전세대출 한도

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 한도는 세입자가 받을 수 있는 최대 대출 금액을 말해요. 이 한도는 단순히 전세 보증금에 비례해서 결정되는 것이 아니라, 여러 복합적인 요인에 의해 결정됩니다.

  1. 전세 보증금의 일정 비율 이내:
    • 전세대출은 일반적으로 전세 보증금의 일정 비율(최대 80%~100%) 이내에서만 받을 수 있어요. 예를 들어, HUG 전세금안심대출보증은 보증금의 80%~100%까지, HF 전세자금보증은 80%까지 가능합니다.
    • 임대인의 대출(선순위 근저당)이 많은 경우, 그 금액만큼 보증금 보호가 어려워 대출 한도가 줄어들 수 있습니다.
  2. 주택 종류 및 보증금 기준:
    • 아파트, 빌라, 오피스텔 등 주택 종류에 따라 대출 한도가 달라질 수 있어요.
    • 정책 전세대출의 경우, 주택도시기금 대출은 보증금 3억~4억원 이하(지역별 상이), 중기청 전세대출은 보증금 2억원 이하 등의 제한이 있어요.
  3. 신용점수:
    • 대출 신청인의 개인 신용점수가 높을수록 금융기관으로부터 신뢰를 얻어 더 높은 한도를 받을 수 있어요.
  4. 소득 (DSR 적용):
    • 대출 신청인의 연 소득 대비 모든 부채의 원리금 상환액 비율인 DSR(총부채원리금상환비율) 규제를 적용받아요. 소득이 높고 기존 부채가 적을수록 DSR 비율이 낮아져 더 높은 한도를 받을 수 있습니다.
    • 특히 정책 전세대출의 경우, 연 소득 기준(예: 청년 버팀목 5천만원 이하, 중기청 3천5백만원 이하 등)을 충족해야만 신청할 수 있어요.
  5. 보증기관 심사 기준:
    • HUG, HF, SGI 등 보증기관의 보증서를 받아야 대출이 실행되므로, 이들 보증기관의 심사 기준을 통과해야 해요.
    • 임대인의 신용도, 주택의 권리 관계(압류, 가압류 등), 주택의 불법 건축물 여부 등도 한도에 영향을 미칩니다. (예: 불법 건축물은 대출 불가)
  6. 금융기관별 정책:
    • 각 은행, 보험사 등 금융기관은 정부 규제 외에도 자체적인 대출 심사 기준과 위험 관리 정책을 가지고 있어요. 이로 인해 동일한 조건이라도 금융기관별로 한도에 차이가 있을 수 있습니다.
  7. 주택 수:
    • 무주택자만 전세대출을 받을 수 있으며, 2주택 이상인 경우 전세대출이 불가능해요.

전세대출 한도는 이 모든 요소들을 종합적으로 고려하여 결정되므로, 자신의 상황을 정확히 파악하고 여러 금융기관을 비교해 보는 것이 중요해요.

전세대출 자격조건

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출을 받으려면 크게 대출 신청인(세입자)의 자격 조건임차하려는 주택의 자격 조건을 모두 충족해야 해요. 대출 종류에 따라 세부 조건이 달라질 수 있습니다.

1. 대출 신청인 자격조건

  • 나이: 만 19세 이상 성인(청년 전세대출은 만 34세 이하 등 연령 제한이 있어요.)
  • 무주택 세대주 또는 세대원: 대출 신청인 및 배우자, 그리고 주민등록등본상 세대원 모두 무주택자여야 해요.
    • 주로 세대주만 신청 가능하지만, 일부 상품은 세대원도 가능해요.
  • 소득 기준:
    • 시중은행 전세대출: 소득 기준이 비교적 유연하지만, DSR(총부채원리금상환비율) 등 대출 규제에 따라 소득 증빙이 필요해요.
    • 정책 전세대출 (버팀목, 중기청 등): 연 소득 및 자산 기준(예: 버팀목은 5천만원 이하, 중기청은 3천5백만원 이하 등)을 반드시 충족해야 해요.
  • 자산 기준 (정책 전세대출): 부동산, 예금, 주식, 자동차 등 모든 자산을 합산한 순자산 가액이 정부에서 정한 기준 이하여야 해요.
  • 신용점수: 양호한 신용점수가 필요해요. 연체 이력이 있거나 신용점수가 낮으면 대출이 어렵거나 금리가 높아질 수 있습니다.
  • 대출 이용 이력: 주택도시기금 대출 또는 주택담보대출을 이용 중이 아니어야 해요.
  • 재직/소득 증빙: 직장인이라면 3개월 이상 재직 및 소득 증빙이 가능해야 하며, 프리랜서나 사업자도 소득 증빙이 가능해야 합니다.

2. 임차하려는 주택 자격조건

  • 주택 종류: 아파트, 빌라, 오피스텔, 다세대, 다가구주택 등 주거용으로 사용하는 건물이면 돼요. (단, 등기부등본상 용도가 '주거용'이어야 함)
  • 보증금 및 면적 기준:
    • 보증금: 정책 전세대출은 보증금 상한(예: 수도권 4억원, 비수도권 3억원 등)이 정해져 있어요.
    • 전용면적: 국민주택규모(전용면적 85㎡ 이하)에 해당해야 해요. (수도권이 아닌 읍/면 지역은 100㎡ 이하)
  • 권리 관계 명확: 등기부등본상 복잡한 근저당, 압류, 가압류 등 권리 관계가 없거나 적어야 해요. 선순위 대출이 너무 많으면 보증기관 보증 심사가 어려워 대출이 거절될 수 있습니다.
  • 불법 건축물 아님: 무허가 건축물이나 불법 증축된 건축물은 대출이 불가능해요. 건축물대장을 통해 확인해야 합니다.
  • 전입신고 및 확정일자 가능: 전세대출 실행을 위해서는 해당 주택으로 전입신고를 하고 임대차 계약서에 확정일자를 받을 수 있어야 해요. (임대차 계약 신고 시 확정일자 자동 부여)
  • 임대인의 동의 (일부 상품): HF 보증 대출의 경우 임대인의 동의가 필요 없는 경우가 많지만, HUG 보증 대출의 경우 임대인의 협조(주택 실사 등)가 필요할 수 있어요.

자격 조건이 많고 복잡하므로, 대출 신청 전 주택도시기금 홈페이지나 은행 상담을 통해 자신의 자격 여부를 정확히 확인하는 것이 중요해요.

전세대출 신청방법

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 신청은 은행 방문 또는 온라인(기금e든든)을 통해 할 수 있어요. 복잡해 보여도 단계별로 차근차근 진행하면 됩니다.

1. 자격 조건 확인 및 상품 선택 (사전 준비)

  • 가장 먼저: 자신이 어떤 전세대출 상품(버팀목, 중기청, 일반 시중은행 등)의 자격 조건에 해당하는지 꼼꼼히 확인하고, 해당 상품의 금리, 한도, 필요 서류 등을 미리 파악해요.
  • 주택도시기금 홈페이지의 자산 심사를 미리 해보는 것도 좋아요.

2. 전세 주택 물색 및 계약

  • 자신의 대출 한도와 조건(전용면적, 보증금 등)에 맞는 전세 주택을 찾아 임대차 계약을 체결해요.
  • 계약 시 전세 보증금의 5% 이상을 계약금으로 지불하고, 계약금 납부 영수증을 꼭 받아두세요.
  • 특약사항 명시: '전세자금대출 불가 시 계약은 무효로 하며, 계약금은 즉시 반환한다'는 내용을 계약서에 명시하는 것이 중요해요.
  • 등기부등본 확인: 계약 전과 잔금일 직전에 주택의 등기부등본을 반드시 확인하여 권리 관계(근저당 등)에 변동이 없는지 확인하세요.

3. 임대차 계약 신고 및 확정일자 (필수)

  • 계약 체결 후에는 임대차 계약서에 확정일자를 받아야 해요.
  • 주택 임대차 계약 신고를 완료하면 확정일자가 자동으로 부여돼요. (계약 후 30일 이내에 관할 주민센터 또는 온라인 '부동산거래관리시스템'에서 신고)

4. 대출 신청 (잔금일 1개월 전부터)

  • 온라인 신청 (주택도시기금 대출):
    • 기금e든든 홈페이지 또는 앱에 접속하여 신청해요. 공인인증서가 필요하며, 대부분의 서류를 공공 마이데이터를 통해 자동 제출할 수 있어 편리해요.
    • 사전 심사 진행 후 승인되면 대출 실행 은행(국민, 신한, 우리, 농협, 기업 등)을 선택하고 방문하여 최종 약정을 맺어요.
  • 은행 방문 신청:
    • 선택한 취급 은행에 방문하여 대출을 신청해요.
    • 필요 서류를 직접 준비하여 제출해야 하며, 은행 직원과 상담하며 진행할 수 있습니다.

5. 대출 심사 및 승인

  • 신청이 완료되면 은행에서 대출 심사를 진행해요. 신청인의 자격 요건, 주택의 적정성, 보증기관의 보증 심사 등을 종합적으로 평가합니다.
  • 심사 기간은 신청 시기나 서류 준비 정도에 따라 달라질 수 있지만, 보통 1~2주 정도 소요될 수 있어요.
  • 심사 통과 시 대출 승인 통보를 받습니다.

6. 전입신고 및 대출 실행

  • 대출 실행일 또는 잔금일에는 반드시 해당 주택으로 전입신고를 완료하고 주민등록등본을 제출해야 해요. (대출 조건 중 하나)
  • 잔금일에 대출금이 임대인 계좌로 직접 입금됩니다.

절차가 복잡하므로, 대출 신청 전 반드시 은행이나 주택도시기금 상담센터를 통해 충분히 상담받는 것이 중요해요.

전세대출 금리 낮추는 방법

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 금리를 낮추는 것은 매달 나가는 이자 부담을 줄이는 가장 효과적인 방법이에요. 다음 팁들을 활용하여 더 유리한 금리 조건을 찾아보세요.

  1. 정책 전세대출 적극 활용:
    • 청년 전세대출 (버팀목, 중기청), 신혼부부 전세대출, 버팀목 전세대출 등 정부에서 지원하는 정책 대출은 시중 은행보다 금리가 훨씬 낮아요.
    • 자신이 이러한 정책 대출의 자격 조건에 해당하는지 가장 먼저 확인하고, 해당된다면 적극적으로 신청하는 것이 금리를 낮추는 최선의 방법이에요.
  2. 신용점수 관리:
    • 대출 신청인의 신용점수가 높을수록 은행은 대출 위험이 적다고 판단하여 더 낮은 가산금리와 더 많은 우대금리를 적용해 줘요.
    • 연체 없이 신용카드 대금을 잘 갚고, 불필요한 대출을 줄이는 등 꾸준히 신용점수를 관리해야 합니다.
  3. 우대금리 조건 최대한 충족:
    • 각 은행은 급여이체, 자동이체, 카드 사용 실적, 주택청약종합저축 가입, 모바일 앱 이용 등 다양한 우대금리 조건을 제공해요.
    • 대출 신청 전에 주거래 은행이나 대출 희망 은행의 우대금리 조건을 꼼꼼히 확인하고, 최대한 많은 조건을 충족하여 금리 할인을 받으세요.
  4. 여러 은행 금리 비교:
    • 한 은행만 알아보지 말고, 최소 3개 이상의 은행을 비교해 보는 것이 좋아요. 은행마다 가산금리, 우대금리 조건, 심사 기준이 달라 최종 금리가 다를 수 있습니다.
    • 최근에는 온라인 대출 비교 플랫폼(토스, 카카오페이 등)을 활용하면 여러 은행의 전세대출 금리를 한눈에 비교할 수 있어 매우 편리해요.
  5. 보증기관 종류 선택:
    • HUG(주택도시보증공사), HF(한국주택금융공사), SGI(서울보증보험) 등 보증기관에 따라 금리나 한도가 달라질 수 있어요. HUG나 HF 보증이 SGI보다 금리가 저렴한 경우가 많으니 우선적으로 고려해 보세요.
  6. 전세 계약 시 임대인 협조:
    • 임대인의 동의가 필요한 HUG 전세대출은 임대인이 협조하면 더 낮은 금리(또는 높은 한도)를 받을 수 있는 경우가 있어요. (단, 필수는 아님)
  7. 대출 기간 및 상환 방식 선택:
    • 대출 기간이 너무 길면 총 이자액이 늘어나고, 만기 일시 상환보다는 원리금 균등 상환이나 원금 균등 상환이 이자 부담을 줄이는 데 유리할 수 있어요. 자신의 상환 능력에 맞는 최적의 방식을 선택하세요.

이러한 방법들을 종합적으로 고려하여 자신에게 가장 낮은 금리의 전세대출을 찾는 것이 중요합니다.

전세대출 금리 자주 묻는 질문

전세대출 금리 종류 한도 조건

전세대출 금리와 관련하여 많은 분들이 궁금해하는 질문들을 정리해 보았어요.

  • Q1: 전세대출 금리는 변동금리가 좋을까요, 고정금리가 좋을까요?
    • 변동금리: 시장 금리가 하락하는 시기이거나 앞으로 더 내릴 것이라고 예상될 때 유리해요. 금리 변동에 따라 이자 부담이 달라지는 것을 감수해야 합니다.
    • 고정금리: 시장 금리 변동과 관계없이 대출 기간 동안 이자율이 고정되어 안정적이에요. 금리 상승이 예상될 때 유리합니다.
    • 최근에는 혼합형 금리(초기 일정 기간 고정 후 변동으로 전환)도 많아요. 본인의 재정 상황과 금리 전망을 고려하여 신중하게 선택해야 합니다.
  • Q2: 전세대출 금리는 언제 확인하는 것이 가장 정확한가요?
    • 전세대출 금리는 실시간으로 변동하기 때문에, **대출 신청 직전(잔금일 1개월 전부터)**에 확인하는 것이 가장 정확해요. 은행 앱이나 온라인 대출 비교 플랫폼을 통해 실시간 금리를 조회해 보는 것이 좋습니다.
  • Q3: 전세대출 금리 인하를 위해 주거래 은행을 이용하는 것이 유리한가요?
    • 네, 주거래 은행을 이용하면 우대 금리 혜택을 받을 가능성이 높아요. 급여 이체, 자동이체, 카드 사용 등 기존 거래 실적이 많기 때문입니다. 하지만 주거래 은행이라고 해서 무조건 가장 낮은 금리를 제공하는 것은 아니므로, 다른 은행의 금리도 함께 비교해 보는 것이 중요해요.
  • Q4: 전세대출 금리 외에 또 어떤 비용이 발생하나요?
    • 전세대출 실행 시에는 금리 외에 다음과 같은 부대비용이 발생할 수 있어요.
      • 인지세: 대출 금액에 따라 발생하는 세금.
      • 보증료: 주택도시보증공사(HUG)나 한국주택금융공사(HF) 등 보증기관에 납부하는 보증료. (대출 종류에 따라 면제되거나 할인될 수 있음)
      • 채권 할인료 (일부 은행): 드물게 발생하는 비용.
    • 이러한 부대비용도 대출 비용에 포함하여 총액을 비교해야 해요.
  • Q5: 전세 계약을 연장할 때도 대출 금리가 변동될 수 있나요?
    • 네, 대부분의 전세대출은 연장 시 금리 변동이 가능해요. 특히 정책 전세대출(버팀목, 중기청)은 2년 만기 후 연장 심사 시, 연장 시점의 소득, 자산 기준과 기준금리에 따라 금리가 재산정될 수 있습니다. 시중 은행 대출도 변동금리라면 주기적으로 변동되니, 연장 시점에 다시 금리를 확인하고 비교해 봐야 해요.

주의!

본 블로그의 내용은 부정확할 수 있으며, 대출을 권유하는 것이 아닙니다. 대출 결정 및 그 결과에 대한 책임은 전적으로 본인에게 있습니다.

마치며

오늘은 전세대출 금리에 대해 알아봤습니다. 이번 글이 전세대출 금리를 정리하는데 도움이 됐으면 좋겠습니다. 추가로 함께 보면 좋은 글에선 전세대출 금리만큼이나 중요한 근로장려금 신청자격에 대해서 알아보겠습니다. 감사합니다.

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